Excelente Oportunidade de Investimento com Uso Comercial e Residencial no Bairro Quintino – Timbó/SC

Se você está em busca de um investimento sólido, versátil e com alto potencial de retorno, esta é a oportunidade ideal. Localizado no bairro Quintino, em Timbó-SC, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre funcionalidade e conforto, com uma localização privilegiada, próxima a bancos, escolas, farmácias, supermercados e demais conveniências urbanas.

Com área total construída de 419,63m², o imóvel está distribuído da seguinte forma:

Térreo com estrutura comercial: dividido em duas salas independentes, sendo uma com 143,46m² e outra com 69,17m². Ambas já estão alugadas, garantindo retorno imediato sobre o investimento. Os espaços são amplos, bem planejados e ideais para instalação de lojas, escritórios ou serviços diversos — perfeitos para empreendedores ou investidores que buscam rentabilidade consistente.

Segundo piso com área residencial: conta com 207m² bem distribuídos, com 6 dormitórios e 3 banheiros, proporcionando ambientes confortáveis e funcionais. Ideal tanto para moradia quanto para locação residencial, gerando uma segunda fonte de renda.

Além disso, o imóvel conta com excelente posição solar (Sol da manhã), garantindo ambientes claros, arejados e agradáveis em ambos os pavimentos.

Seja para empreender, morar ou investir, este imóvel se destaca pela versatilidade, localização estratégica e potencial de valorização.

Não perca esta chance! Entre em contato através do formulário em nosso site e agende uma visita para conhecer pessoalmente este imóvel com grande potencial comercial e residencial.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Entre em contato! Plantão WhatsApp: (47) 99756-2454 Gabriel Demonti.